Vlastiti vinograd i voćnjak skriveni u istarskom zelenilu, renesansno zdanje nadomak Dubrovnika ili mirno utočište u kojem se hrvatska umjetnost, književnost i arhitektura susreću sa suvremenim dizajnom. Premium vile u Hrvatskoj odavno više nisu samo impresivne kuće s bazenom. One postaju pažljivo osmišljeni svjetovi u kojima se luksuz ne mjeri isključivo brojem zvjezdica, već privatnošću, autentičnošću i iskustvom prilagođenim svakom gostu…

Hrvatska danas ima oko tri tisuće premium vila, što čini približno 15 posto ukupnog broja kuća za odmor. Studija Hrvatske gospodarske komore o kapacitetima hrvatskog premium turizma prepoznaje ih kao jedan od ključnih segmenata domaće premium smještajne ponude, a njihov rast otkriva i zanimljivu promjenu u navikama gostiju više platežne moći.

Pet zvjezdica, atraktivna lokacija i impresivno uređen interijer više sami po sebi nisu dovoljni. Suvremeni premium gost traži više, prostor u kojem se može potpuno opustiti, diskreciju, lokalni karakter te mogućnost da boravak prilagodi vlastitim željama i ritmu. Upravo privatnost, autentičnost, prostranost i personalizirana usluga sve češće čine ključnu razliku između lijepog smještaja i iskustva koje se dugo pamti.

Destinacije koje se u tom segmentu smatraju uzorima odavno su prepoznale važnost premium vila i pretvorile ih u dio vlastitog identiteta. Marbella je, primjerice, svoju glasovitu ‘Zlatnu milju’ izgradila upravo na spoju vrhunskih vila, privatnih plaža i hotela s pet zvjezdica. Takav smještaj ondje nije tek dodatak turističkoj ponudi, već jedan od glavnih razloga zbog kojih destinacija uživa premium imidž.

Hrvatska svoju priliku može graditi na mediteranskom načinu života, lokalnoj arhitekturi, netaknutoj prirodi i iznimnim lokacijama. Pojedine domaće vile već pokazuju kako se te prednosti mogu pretvoriti u cjelovito iskustvo namijenjeno gostima koji od odmora očekuju znatno više od samog smještaja.Važnu ulogu u razvoju te priče ima i HGK-ova platforma za premium turizam Stories – Experience Premium Croatia, koja na jednom mjestu okuplja i promovira najbolje što hrvatski turizam može ponuditi.

Današnji premium gost sve češće bira mjesta s karakterom i pričom, a upravo je takva Villa Borgo Lapis, smještena u srcu Istre. Vila spaja povijesni šarm sa suvremenom udobnošću, pritom čuvajući tradicionalnu arhitekturu i antikvitete sa stoljetnom poviješću.

Villa Borgo Lapis

Potpuno ograđeno imanje gostima pruža ono što se danas smatra jednim od najvećih luksuza – privatnost i mir, daleko od gužve i buke. Na raspolaganju su im električni bicikli, vanjski roštilj i bazen, dok više od 20.000 četvornih metara travnjaka ostavlja dovoljno prostora za odmor i bezbrižan boravak u prirodi.

Vila ima četiri uređene sobe, a svaka se otvara prema privatnoj terasi. Gostima se nude doručci pripremljeni od lokalnih namirnica, spa tretmani, tradicionalne večere, joga i team-building aktivnosti. Vlastiti vinograd, voćnjak i vrt osiguravaju svježe okuse koji stižu izravno na stol, dok se dodatno mogu organizirati privatni transferi, najam broda, pa čak i shopping izleti u Italiju.

Na jugu Hrvatske, u slikovitom zaljevu Zaton, samo nekoliko minuta od Dubrovnika, Villa Pugliesi donosi drukčiju interpretaciju premium odmora. Riječ je o pomno obnovljenom povijesnom imanju sa šest spavaćih soba, prostranim prostorima za boravak i mediteranskim vrtom.

Villa Pugliesi

Izvorno zamišljena kao ljetno utočište plemstva u 15. stoljeću, vila danas spaja stoljeća povijesti sa suvremenim premium standardima. Okružena mirnim vodama Jadrana i mediteranskim zelenilom, pruža osjećaj izdvojenosti i tišine, dok je istodobno dovoljno blizu kulturnim znamenitostima i jedinstvenoj atmosferi Dubrovnika.

Personalizacija ovdje odlazi korak dalje. Za goste je zadužen menadžer vile koji, ovisno o njihovim željama, organizira individualno osmišljena iskustva te pruža pomoć s logistikom putovanja. Položaj uz more i interijeri vile svjedoče o ljepoti dubrovačke renesansne arhitekture, a samo zdanje dio je zaštićene hrvatske nacionalne baštine.

Lokalni identitet snažno je prisutan i u Valens Residenceu, smještenom u Radetićima, u srcu Istre te u blizini Poreča, Rovinja i Motovuna. Okružena netaknutom prirodom i zelenim poljima, vila se posebno ističe načinom na koji povezuje hrvatsku povijest, umjetnost, književnost i arhitekturu sa suvremenim načinom života.

Valens Residence

Gosti svoja premium iskustva ovdje mogu dijeliti sa svojim ljubimcima, kako onima na četiri noge, tako i onima na četiri kotača. Za hibridne i električne automobile osigurana je mogućnost punjenja.

Valens Residence nudi dnevni boravak, knjižnicu i gourmet kuhinju, četiri spavaće sobe, prostor za fitness, saunu i biljarski stol. U vanjskom dijelu imanja nalazi se bazen površine 50 četvornih metara, a gostima su na raspolaganju roštilj i mini-golf. Nisu zaboravljeni ni najmlađi, kojima je namijenjeno dječje igralište.

Ove tri vile pokazuju zašto premium smještaj danas može ponuditi ono što najzahtjevnijim gostima postaje sve važnije – mogućnost da svaki boravak izgleda i osjeća se kao posebno, potpuno individualizirano iskustvo. Upravo bi u tome mogla ležati jedna od najvećih prilika hrvatskog turizma.

Istraživanje Hrvatske gospodarske komore ipak upozorava da premium turizam može biti održiv samo u destinacijama koje nisu izložene prevelikom sezonskom pritisku te na mikrolokacijama koje gostima doista mogu zajamčiti privatnost. Drugim riječima, nije dovoljno samo povećavati broj kreveta u premium segmentu. Nestanu li mir, prostor i osjećaj ekskluzivnosti zbog kojih gost takav smještaj odabire, nestaje i važan dio njegove vrijednosti.

Prednost Hrvatske zato može biti upravo u raznolikosti iskustava koja već postoje – od istarskih vinograda, voćnjaka i tišine zelenih polja do renesansne baštine i mirnih jadranskih uvala. Kada se toj autentičnosti pridruže vrhunska usluga i personaliziran pristup, premium vila prestaje biti samo mjesto za odmor i postaje destinacija sama za sebe.

Foto: Promo